Tecnologia

Soluções em:

Imóveis

Terrenos

Construções

Escritório de arquitetura no Alphaville - Barueri - SP

February 18, 2019

 

1: Escritório de arquitetura no Alphaville: 

Temos uma gama de serviços para te ajudar em seu projeto e em sua obra seja ela residencial, corporativa ou predial:  

 

-Alvará de construção 

-Licenciamento de obras 

-ART para construção 

-ART para reforma 

-Projeto de arquitetura e construção 

-Projeto de arquitetura e reforma 

-AVCB: projeto para vistoria do corpo de bombeiros 

-Projeto de design de interiores 

-Projeto de elétrica 

-Projeto de hidráulica 

-Projeto contra incêndios 

-Projetos estruturais 

-Acompanhamento de obras 

 

Tudo para auxiliar sua obra do inicio ao fim: 

 

 

2: Construção de casas modernas, projeto e execução de obras: 

 

Vai morar nos Luxuosos condomínio do Alphaville? 

 

-Podemos construir sua casa até 6x mais rápido, com maior garantia e durabilidade. 

Quer saber como isso é possível? 

Veja mais em: como construímos, clique aqui

Nós da home Lux casas trabalhamos com construções aos moldes Americanos onde as casas tem maior conforto térmico, maior conforto acústico, maior velocidade de construção e principalmente menos Dor de cabeça durante obras. 

As casas americanas assim como as: canadenses, australianas, japonesas e tantos outros países desenvolvidos são construídas tendo como foco especialidades, ou seja: equipes especializadas em fundações, outra para montagem, outra para pisos, outra para acabamentos e assim por diante. 

Com este auto grau de especialização faz com que as construções de casas nesses moldes aconteçam de forma mais profissional sem muitos riscos, erros e menores dores de cabeça. 

 

Conheça mais clicando aqui: 

 


-Financiamento de terreno mais a construção de casas: caso precisem através de nossa parceria com a caixa econômica é possível viabilizar um plano imobiliário para compor a compra do terreno, mais construção e acabamentos tudo em um único pacote.

 

3: Algumas especialidades nossas para poder te ajudar em projetos corporativos:  

 

A equipe home Lux é formada por profissionais que amam criar algo diferente e inovador. 

Para a implementação de sua obra nosso projeto de arquitetura e decoração sejam para seu restaurante, bar , padaria, lojas ou escritórios fazemos: 

-Estudo de caso: onde analisaremos a localização, produto, público alvo e orçamento disponível para o investimento. 

-Estudo de materiais: onde indicaremos em projeto executivo os melhores materiais para o design de interiores para cada caso. 

- Estudo de produto e publico alvo: onde será analisado e sugerido as melhores concepções de merchandise e arquitetura para o projeto diante da relação produto e cliente.

 

Nossa equipe conta com arquitetos especialista em merchadising além de uma equipe multidisciplinar para a confecção, entrega e garantia de sua obra, essas são nossas marcas conferidas ao longo de  7 anos em entrega de projetos para vários restaurantes e franquias nacionais e multinacionais. 

 

Veja mais clicando aqui...

 

 

Navegue por nosso site e veja mais: 

 

 

 

"UP Grade Projetos"

PERGUNTAS FREQUENTES EM CONDOMÍNIOS: 

 

1. É necessário pedir autorização para o síndico mesmo se eu for executar apenas uma pintura?

Na pintura não há necessidade da ART (essa atividade não seria um item de alteração do imóvel). Mas é sempre aconselhável avisar a administração do condomínio para atividades atípicas da unidade.

 
 
2. Se a norma da ABNT não é uma lei, por que preciso segui-la?

Por mais que a norma não seja uma lei, uma vez que foi inserida no regulamento do condomínio será obrigatório seu exercício. É importante avaliar que a norma não veio para atrapalhar, mas trazer segurança à todos, podemos afirmar com convicção que diversos sinistros deixaram/deixarão de acontecer graças a NBR 16.280.

 
 
3. Quem irá fiscalizar se o síndico esta cobrando as ARTs dos moradores?

Por ser um assunto de interesse coletivo, os próprios moradores podem cobrar o síndico da fiscalização. Porém alguns síndicos não possuem habilidades técnicas e devido a isso contratam empresas para tal serviço.

 
 
4. Qual a diferença entre laudo, ART e RRT?

- ART: Anotação de Responsabilidade Técnica, emitida pelo CREA (Conselho Regional de Engenharia e Agronomia), assinada por engenheiro;
- RRT: Registo de Responsabilidade Técnica, emitido pelo CAU (Conselho de Arquitetura e Urbanismo), assinada por arquiteto.
- Laudo: análise da reforma com parecer técnico (o laudo sem emissão de ART/RRT não possui validade).

 
 
5. Qual a função do arquiteto/engenheiro?

A norma não deixa claro a necessidade de ter um responsável técnico dia a dia na obra (exceto casos de obras complexas). Sendo assim, o responsável técnico pode prestar consultoria apenas para avaliar se a reforma causa algum dano a estrutura do edifício e assim emitir os documentos validando a reforma. 

 
 
6. Quais serviços necessitam de ART?
A exigência de ART para cada serviço depende muito de cada condomínio, segundo a norma qualquer tipo de alteração no imóvel deveria ter análise do responsável técnico.
Exemplo: Instalação de  azulejo com acréscimo de 1 tomada.
Aparentemente o serviço seria simples, mas imaginamos que na perfuração da parede para acrescentar 1 tomada, haja uma tubulação de gás e o colaborador não tem ciência. Provavelmente o ocorrido causará um grande susto, que poderia ter sido evitado.
 
 
7. Como o síndico pode agir quando o morador não apresentar ART?

O síndico pode parar a obra de diversas formas, o ideal, porém, é fazer um pedido formal ao morador. Após isso ele pode solicitar o embargo da obra na prefeitura, fazer um B.O. ou ainda impedir que prestadores de serviço e material acessem a unidade, todas as ações estão respaldadas na norma.

 

PERGUNTAS FREQUENTES SOBRE ART´S 

 

1. Por que devo ter um responsável técnico ou ART?

O motivo principal seria pela segurança, executar qualquer tipo de obra sem um responsável técnico seria como investir em algo que não saberá se ficará de pé. Um responsável técnico trará mais segurança tanto para equipe de obra quanto ao resultado final. Outro ponto considerável é que execuções de obras/pinturas/reformas sem ART geram altas multas.

 
 
2. O que é ART?

Anotação de Responsabilidade Técnica (ART) significa que sua obra está sobre a fiscalização de um profissional tecnicamente habilitado. A ART pode ser emitida por diversos profissionais sendo necessário entender qual seria o profissional mais adequado para cada tipo de serviço (engenheiro civil, segurança do trabalho, arquitetura, entre outros), cada serviço irá condizer com um profissional. 

 
 
3. Quem solicitará a ART?

A ART tem que estar disponível juntamente com a documentação na obra, normalmente os fiscais podem ser tanto da Prefeitura quanto do próprio CREA. Atualmente alguns bancos também solicitam ART para conceder financiamento de imóveis.

 

 
 

 

 

Entre em contato conosco agora mesmo: 

Vamos te ajudar com seus projetos

Preencha os campos abaixo no roda pé 

 

 

 

 

Please reload

  • Facebook Basic Square
  • Twitter Basic Square
  • Google+ Basic Square
Please reload

Imóveis HI-TECH  

 Sustentabilidade

Entre em contato conosco, 

 

Agende um horário em nosso escritório e vamos falar sobre:

  • Encontrar um terreno ou áreas  

  • Construir seu imóvel  

  • Idealizar um projeto 

  • Investir em Imóveis

  • Indicar um terreno ou uma área 

  • Administrar seu imóvel 

Nossos endereços: 

Clique aqui: 

Financiamento:

Faça sua simulação clicando nos links a baixo: 

-Caixa Econômica 

-Bradesco 

-Santander 

-Consórcios 

Financiamento

Terreno junto com a construção:

-Caixa Econômica

-Hipoteca  / Creditas 

-Consórcios  

Clique aqui

 

Whatsapp

Clique no botão a baixo

logo whatsapp.png
Contate-nos
  • Instagram - Black Circle
  • Facebook
  • Twitter - Black Circle
  • YouTube - Black Circle
  • Pinterest - Black Circle

STAY CONNECTED

 

© 2009 by PRETTY GAL. 343 Soluções em Serviços Arquitetônicos