Administração de Condomínios:

 

 

O que sua administradora esta fazendo pelo seu patrimônio? Apenas alguns serviços básicos de enviar boletos e demonstrativos? 

 

Para nós seu patrimônio é seu maior investimento financeiro e como tal será administrado como um Ativo de forma a gerar lucro em médio e longo prazo.

 

Ja parou para se perguntar: Por que um novo inquilino, empresa ou morador vai querer exatamente o seu imóvel ou condomínio? 

 

Estes são os que gerarão ativos imediatos para seu patrimônio então nossos serviços terão foco em gerar ao seu imóvel diferenciais em Arquitetura, lar e negócios para estes integrantes.

 

Nossos Serviços:

 

 

-Plano de Marketing,

-Planejamento e reconhecimento da rotina do condomínio, sendo: tipagem do público alvo, tipos de rotinas diárias, leitura arquitetônica, leitura do imóvel em relação ao mercado.

-Planejamento e estruturação de contas.

-Planejamento arquitetônico

-Planejamento em sustentabilidade

-Planejamento de valorização perante ao mercado imobiliário.

-Planejamento em modernização em Técnologia e barateamento de folha salárial.  

-Planejamento em segurança.

-Serviços de concierge

-Serviços de recepcionista

-Serviço de portaria

 

 

- Contabilidade;

- Assessoria jurídica;

- Auditoria;

- Consultoria administrativa e financeira;

- Consultoria tributária, fiscal, trabalhista e contábil;

- Gestão de conflitos

- Constituição do condomínio – assembleias, atas, registros, etc;

- Elaboração de previsão orçamentária;

- Cobrança de valores mensais dos condôminos – fixos e extras;

- Emissão de boletos de cobrança para pagamento na rede bancária;

- Manutenção de cadastros dos condôminos;

- Demonstrativo de receitas e despesas de cada unidade do condomínio;

- Administração de pessoal - funcionários e prestadores de serviços;

-Assessoria para manutenção, reformas e serviços em geral;

-Controle de vencimento de seguros e renovações de apólices;

-Elaboração de relatórios de inadimplentes;

-Representação do condomínio perante órgãos da administração pública e outras instituições;

-Elaboração da contabilidade do condomínio;

-Pagamentos e recebimentos diversos;

-Organização de assembleias – editais e assessoria geral;

-Emissão de relatórios fiscais, contábeis e de pessoal;

-Assessoria legal para a manutenção da ordem;

- Guarda e atualização dos documentos do condomínio;

-Outros serviços, de acordo com a necessidade dos clientes.

 

Principais benefícios:

 

- Serviços mais adequados às necessidades dos moradores;

- Menor nível de inadimplência;

- Empregados mais qualificados;

- Condomínio com baixo risco diante de penalizações legais;

- Orçamento que reflete a realidade do condomínio;

- Fim de cotas extras inesperadas;

- Imóveis mais valorizados;

- Menor consumo de água e energia;

- Equipamentos com maior capacidade de utilização e menor gasto de manutenção;

- Preservação da história do condomínio.

 

 

Imóveis HI-TECH  

 Sustentabilidade

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Agende um horário em nosso escritório e vamos falar sobre:

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Financiamento: Faça sua simulação clicando nos links a baixo: 

-Caixa Econômica 

-Bradesco 

-Santander 

-Consórcios 

Financiamento

Terreno junto com a construção:

-Caixa Econômica

-Hipoteca  / Creditas 

-Consórcios  

 

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